Descrição do Imóvel

*🏞️ Oportunidade Única: Lote de 63 Hectares na Serra Gaúcha 🌄*

*Descrição:*
Descubra um lote de 63 hectares em Contenda, perfeito para cultivo, pecuária ou turismo. A propriedade combina beleza natural, infraestrutura e localização estratégica.

### *Detalhes da Propriedade:*
- *Área Total:* 63 hectares férteis e planos
- *Casa:* Residência já instalada
- *Açude:* Fonte de água perene para irrigação e criação de animais
- *Campo Plano:* Topografia ideal para diversas atividades

### *Valor e Condições:*
- *Preço:* R$ 2.500.000 (à vista, com possibilidade de negociação)

### *Localização Privilegiada:*
- *42 km de São Francisco de Paula*
- *70 km de Terra de Areia (Praia)*
- *1 km da Rota do Sol*
- *Próximo a pontos turísticos* como o Percurso Café Tainhas

### *Potenciais de Uso:*
- *Pecuária e Avicultura*: Criação de gado e instalação de granjas
- *Agricultura*: Cultivo de grãos e frutíferas
- *Turismo Rural*: Desenvolvimento de pousadas e trilhas ecológicas

*Agende sua visita e descubra este tesouro na Serra Gaúcha!*

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99909-5166 (51) 99696-8135 Mesquita&Oliveira imóveis

Avenida Boqueirão, 762
Igara - Canoas
(51) 99909-5166 (51) 99696-8135
mesquitaoliveiraimoveis@gmail.com